永不生锈的爱

有人说，对行业失去了信心。其实大可不必，现在难的，又不止房地产。

回想学生时代也一样，不要因为一门数学，就轻易失去信心，你又不止这一门不会

NO. 1｜壹

据悉，重庆国企正组团和 金科集团 接触，进行以股权入股金科集团的事（ 整体股权 ）进行谈判。

这个组团，有重庆渝富、重庆两江新区产业发展集团、重庆城投、重庆地产集团、重庆发展投资有限公司等；

纾困措施包括：分批发放纾困资金（ 目前已有3亿元纾困资金到位 ），以借款和质押项目股权的形式给到金科集团；

阶段性入股金科集团的地产项目公司，给项目增信背书，方便银行对金科集团进行贷款，会适度释放金科集团在重庆项目的预售资金，金融管理部门给予金科集团融资、信贷方面的支持。

饭菜淡了要加盐，感情淡了要加钱，关键时刻还是亲爸伸出了援手。

皮带哥和黄其森默默躲到了一边：没有什么困难，是克服不了我的。不是没有遇到过意中人，只是他们都没选你。

房企最终能不能扛过这一轮难关，关键还是看市场何时回暖，毕竟销售回款才是维持现金流健康最重要的一环。

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** 碧桂园降薪 ** 这事，挺多人问的，我了解到的情况是，普通员工降薪20%，中高层降薪40%

想起我年轻的时候，经过多年加班奋斗，终于实现财务自由，老板跟我说：你去找一下财务，你自由了。

示范房企，还是先把五星期的家，努力变成六星期。质量提升，未来受益的还是自己。

在最美好的年华，没有遇到爱情，只遇到了疫情。第三年了，企业难，员工也难。

就像我，今年居然脱单了：老客户一个个打电话来说，合约到期后不再续单了。

我太难了，上辈子肯定是道数学题。 最近看到的好消息，都是在超市里 。

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** 旭辉 ** 拟于下周发行融资产品，涉及公司债及供应链ABS，覆盖CDS及CRMW信用保护工具。

这是继碧桂园、龙湖、美的置业后，第四家启用信用保护工具融资的民营房企，最近应该还有一家。第一批共有5家。

第一批5家民营房企启用信用保护工具融资，有提振信心的意义在里面。但最终起决定性作用的，个人认为还是销售回款。

女人或许会欺骗你，兄弟或许会背叛你，但数学不会，数学不会就是不会。市场也一样，好就是好，冷就是冷。

多数家长揍孩子，根本不是为了教育，就是为了解气。不料，揍成这个惨样......

NO. 2｜贰

川系房企 领地控股 股价今天暴跌83%，2020年12月港股上市时定价5.69港元，如今总市值不到6亿港元。

领地控股是典型的家族企业，核心家族合计持股超74%，股价暴跌的背后，是公司业绩大幅下滑、现金流承压，偿债压力倍增。

前几年市场好，每家房企都在宣扬自己究竟有多好，真真假假让人难以判断，现在潮水退去，一目了然。

“很高兴认识你”这句话，要等到认识很多年之后说，才是真心的。

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** 绿地集团 ** 三天前称，纽约20年来最大规模房地产开发项目之一的绿地纽约太平洋公园，项目中的两栋公租公寓楼顺利出售，3.15亿美元总金额将用于偿还项目海外发开贷及自身运营。

这两栋出售的公租楼有601套及370个地下车位，入住率常年保持在90%以上。

据悉，这个项目另一个总金额1.5亿美元的物业大单也已经完成签约；绿地洛杉矶大都会项目等物业也正在推进销售和强化运营。

目前在美国通货膨胀背景下，出售物业是个不错的节点。对绿地来说，一来摆脱海外业务收入贡献及盈利水平低的物业，二来获取现金流，缓解债务压力。

绿地：我的优点是知错就改，我的缺点是改了再犯。

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阳光城 的债券持有人提起司法程序与立即偿付议案。

主要内容是，要求发行人于5月25日立即偿付“20阳城02”的本金及相应利息；授权“20阳城03”债券受托管理人代表持有人对发行人提起相关司法程序。

一直以来，国内的债券市场，发行人都表现得非常强势，债券违约时态度基本上是：要么给我展期，要么我直接躺平。主承销商也较少作为。

像阳光城债券持有人会议提起司法程序的，很罕见。过往即使有通过司法解决的违约主体，更多是依靠行政力量的参与。

你想找的那些靠山，要不布满荆棘，要不全是野兽，你只能成为自己的那座山，自己去争取。

常有人说，恒大、世茂、阳光城等，过去是一家好公司，现在还是。同学聚会最扯的是，对着一群油腻发福面目全非的男女，总有人会感慨万千地说:我们都没怎么变！

别人谈恋爱，都靠颜值靠有钱靠套路，而我就靠对方眼瞎。现在房企发债也有点这趋势。

NO. 3｜叁

** 雅戈尔 ** 表示，拟退出健康产业，将13.6亿元的普济医院无偿捐赠给宁波市政府。

四年前，雅戈尔以7509万元拿下普济医院该项目用地，并在今日完工，普济医院及相关资产的账面价值为10.74亿元，尚须支付的合同金额2.86亿元，预估价值13.6亿元。

此事一出，小股东们意见较大，投资者认为普济医院属上市公司的资产，实控人可以个人将该资产收购后，再以个人名义捐赠。嗯，这个提议挺好的。

过去十年，地产业务为雅戈尔贡献的营业收入和净利润，比服装业务高。雅戈尔的老板李如成也曾表示，通过投资房地产和金融证券所赚取的利润，是雅戈尔服装做30年也赚不到的：

“什么主业不主 业 ，赚钱才是我的主页”

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几天前，北京 万柳书院的两套豪宅法拍 ，其中一套顶复以1.09亿元的价格成 交 ，单价达到36.47万元/㎡，刷新区域的单价记录。

网络竞价成功确认书显示，拍下这套豪宅的用户为“葛珂”，应该就是 执掌北京金山软件股份有限公司 的那位，2021年以60亿元财富位列《2021年胡润中国职业经理人榜》第30名。

上天不会辜负你每滴汗水，它们都会体现在你老板的账户余额里。

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无锡多家银行利率降至下限4.4%，江苏常州大幅度降低二套房首付比例（由60%降为30%）， 东莞的楼市成交数据 有所复苏。

有砖家称，买房比租房划算。 还有砖家称，不建议年轻人掏空六个钱包凑首付，建议买房月供不超过收入一半，年轻人要在财力 充足 、时机合适的情况下购买房产。

但是他们都没有说，谁愿意让利给年轻人， 钱到底从哪来。 建议砖家不要建议，年轻人需要指点，但不需要指指点点。送一束钢丝球做的花，刮肉，永不生锈的爱。

老爷们心善，看不得穷人受苦，快快把街上的乞丐都赶出城去。 今天从 河里摸鱼回来后， 翻了翻《红楼梦》：

面对贾府如狼似虎，尤氏熬了一代，又熬了一代。 当告示落到尤三姐头上，提醒她老实点不要耽误第三代的时候，尤三姐自绝经脉，就没有了下一代。

让满门都是尤物这一家绝了后，是贾府最大的失败。

从前有个大观园，人人都在卖力演。

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我还挺幸运的，父母对我最大的期望：小时候胖，上学成绩好，毕业后挣钱多。我都做到了，现在“胖好多”。

有读者说，我在写地产版《大话西游》，其实不是，只是随手记录。你觉得我说的有道理，是因为我刚好说了你想听的话。

如果感悟特别多，那一定是最近日子太苦了。酸甜苦辣，都是生活。

绕过的路，行过的桥，看过的云，爬过的山，淌过的河，遇过的人，错过的事，摔过的坑，吃过的亏。

不是旅行治愈了你，而是你在路上，放过了自己。