暴雷房企的未来

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这篇文章，原本在一个月前已写好，奈何大家看不到，所以一直改。昨天改了一天，觉得能发出，今天中午试了试，还是不行。

晚上做饭时，突然有了合适的表达方式，然后有了这篇，内核不变。

NO. 1｜壹

我需要三餐，一来果腹，二来保障营养供应； 老爷其实也一样，需要财政 收入 ，以 便这台庞大的机器正常运行。

晚饭做的菜是炖豆腐，这道菜，无论是肉，还是豆腐，亦或者锅、铲、碗、调味品，都只不过是完成这道菜的工具。

老爷亦如此，无论是土地财政、税收、国央企营收等，还是降息降准、降税等政策，都是完成财政收入的工具。

目标都是一致的，维持机器、机能正常运行。

做菜时，我首先要把肉的油榨出来，把肉变成榨肉干，把榨出来的油盛在一个大碗中，方便下次炒菜使用；

至于这碗油，如果随意放置，保管的不好，平时就会有硕鼠偷油吃，所以需要防硕鼠，反腐。

再把榨好的肉干和蒜、葱翻炒，然后放入盐和生抽等调味品，之后倒入水，放入豆腐，大火烧开后转文火慢炖，熬至收汁出锅。

房企呢，就相当于这块肉， 是整道菜的核心和灵魂，万金油。

如果榨油的过程中，我没有把控好火候，火势太大，有的肉就会先烧焦，这是“个别案例”；

倘若没及时处理，烧焦的肉会越来越多，最后污染整锅油，变得焦黑，油锅就会有“行业风险”；

而油锅都被污染后，可能后续整道菜都没法做，也就是会有“系统性风险”。

我的目的，一直只有一个，就是防止出现“系统性风险”，特别是金融，菜不能泡汤，不然只能干吃白米饭。

房企 这块五花肉，由 猪皮、肥肉、瘦肉组成。

有些肉烧焦了，我 忘了 原本第一时间要分割、分离清楚，“个别案例”没能防止波及、污染油锅，引起“行业风险”。

只记得观察：先是猪皮部分卷曲，猪皮上的毛消失，猪皮变得焦黄； 再是瘦肉部分变焦黑； 最后是肥肉部分，还在艰难地嗤嗤冒油和冒烟。

房企临近暴雷或已暴雷，首先遭殃的是员工，具体表现为裁员、失业，可能连赔偿都没有；

其次是供应商等合作方，望眼欲穿、赖以生存的款项收不回来，只能回去裁员。 还有 已购房“保交楼”的业主，六个钱包掏空，房子没交付，月供照样缴；

然后是银行、信托等金融机构，只能接受展期，大量投资人被坑，钱拿不回。

一场危机，并非人人都能成功上岸，总有人会成为代价。

NO. 2｜贰

我是个菜鸡，看到肉烧焦，懵比的同时，手忙脚乱，忘了最重要的事：关火。只是嘴上说着，“个别烧焦没关系，不用担心”。

所以，烧焦的肉越来越多，开始波及整锅油。这时，我只能手忙脚乱把锅从灶台移开，从烧焦的肉中挑出一些相对没那么焦黑的，以便继续做炖豆腐这道菜。

“保交楼”和暴雷房企的命运，如同被挑选过程，先把能用的保下来，一点点榨出来、选出来。 “保交楼”榨的是房企这块烧焦的 肉 最后 的 油水。

没完全烧焦的，还能抢救一下，切掉焦黑的部分，凑合着用来一并炖豆腐。

最后烧得黑不溜秋的焦肉，和切除的焦肉， 实在没有希望，只能丢弃扔到垃圾桶中，和暴雷后抢救无望的房企、项目一般命运。

如此一来，肉已大幅度变少，豆腐不变，原本一碗的菜，可能只剩半碗。

整道菜是一个系统，现在平衡被破坏了，如同土地财政收入锐减，但总值得尽量保持不变，不然没菜吃，身体机能没法正常运行，人就会受影响。

这时，只能向土地财政之外的税收（豆腐等）等领域多发力（伸手）。

怎么办呢？一是只能把较大的豆腐块，切得更小块些，让豆腐块数增多；二是多加水，大量注水，把豆腐炖得更蓬松些，炖豆腐变成炖豆腐汤，照样是一大碗。

嗯，印钞机开动超级马力，货币贬值持续进行中；把风景好的围起来做景区，创收；路边多划点停车位，收费......

虽然筷子伸进去一捞没啥肉和豆腐， 稀稀拉拉 都是汤 水，但起码看起来还 是一大碗。

这些看起来失实、很奇葩、很不可理喻的，全都是水，一起做成了这道炖豆腐（汤）。

也就是之前说的：成本社会化、风险全民化。大家一起扛呗。

这时，我为了安慰自己，这次做得“没那么糟糕”，只能一再跟自己强调，这是道美食，不比以往做的每一道“炖豆腐”差。

看吧，就是这样，天堂是你可以骂它是地狱的地方， 地狱则到处挂满标语，自我暗示地宣传它是天堂。

NO. 3｜叁

谁能从这道菜中顺利出逃？

猪皮孔和猪毛肯定不可能，率先遭殃的就是员工；

瘦肉部分也不断焦黑，供应商等合作方和业主，能拿到打折的款项和减配的房屋，都算幸运至极：你们家祖坟简直着火了，冒青烟都不行，一个雷劈下来着火了；

肥肉部分还在最后做着抵抗，嗤嗤冒油， 只不过脂肪较多， 貌似比较能扛，但被筛选和切除的风险依旧在，

银行和信托等金融机构，在房企不断破坏原有规则和秩序的房地产行业，投放款已经越来越谨慎，甚至可以说是杯弓蛇影：

动不动几十亿、百亿的大单，投放下去，拜佛都没有用，万一暴雷了，这大锅佛祖也背不动，这窟窿菩萨也填不拢。

但真到暴雷房企这块烧焦的肉被遗弃时，银行这类金融机构的权益相比供应商等合作方，优先级在那摆着。

这半年，我再次精读四大名著：

三国得靠本事，水浒得靠自己，红楼得靠关系，西游得靠后台。 一句话，你得有人：

三国“我们军中有人”，水浒“我们道上有人”，红楼“我们朝廷有人”，西游“我们天上有人”。

《西游记》 神仙下凡捣乱，成了妖； 妖，上天做了仙。 这妖和仙的区别，在于它在什么工作单位；

取经的路上没有后台的妖魔，都被猴子一棒打死。 有后台的，猴子举棒要打，会传来“大圣且慢动手”、“孽畜还不随我回去”，随后跟着主人继续上天做仙 。

鲤鱼精背后有观音撑腰，金翅大鹏是佛祖的舅舅。佛和魔的区别，在于是否在灵山上班。 越靠近灵山 ，妖魔越多，法力越强。

即使有万般道理，也不如人家有后台。

而身在《西游记》中，自认为是听大戏的凡人，决定他们爱憎的，不是天性，是舆论。

就这样吧。我一介山野村夫， 深山有院为家，忙时修篱种花，闲时小酒清茶。经不住杠，会拉黑了事。