浪里个浪~

蹲了一周小黑屋，今天刚出来。

碧桂园和推演的预期一般，暴雷了。然后今天开始冒出来一堆地产自媒体，开始发些“社会责任”、“不会暴雷”、“上面会出手”诸如此类的洗地软文。

有的连基本债务状况都搞不清楚，财报都不会解读的 ，开始睁眼说瞎话，碧桂园可不止这两笔债务的利息要还， 今年还有200多亿元需要还 呢......

难怪地产自媒体向来不受尊重，不仅没几个能打的专业的，还一个个地把良心放一旁，专注恰烂钱。

恒大品牌部的 员工在 碧桂园成功 再就业后， ** 这招式是一点都没变，原原本本照抄恒大暴雷前后的骚操作 ，连味道都一模一样 ** 。

我也没啥太多想说的：君子不立危墙之下，在如今这光景， 守富比创富更重要，守好自己的钱袋子 。 ** 能避开的就避开 ** ，不要用自己的身家性命、自己的血，去替别人润滑一下那已经生锈的齿轮。 ** 不能避开的， 交房后赶紧办证 ** 。

** 谢绝一切宏大情怀，我们都是普通人，没有唱衰或挽救行业于水火的能力，别吸收太多不适合自己的宏大情怀而导致信息过载，耽误了自己 ** 。专注点，守好自己及小家，准没错。

我作为一个 钓鱼佬，经常打窝，每次打完窝，水底下似乎一片欢腾。

或许 鱼群族长是在说：“打窝仙人的赈灾粮下来了，现在我们需要几条祭祀鱼，不然打窝仙人生起气来，那就是抽水灭族的大祸！ 现在，听我号令，愿舍身为这条河的，出列!”

这时候，跳出来买碧桂园恒大之类房源的，我敬你是条汉子。 至于那些有信心的，先别打嘴炮了， 赶紧先去买一套 碧桂园 近郊项目 2025年 底交房的 房子 ，彰显你的信心。

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** 万达集团 ** 高级副总裁刘海波、万达集团总裁助理兼北区公司副总裁邹海荣、北京冀北区总经理卯向东被警方带走调查。 这三位 主要是 被 合作方举报“拿了好处费 ”、“涉及金额巨大” 。 涉案项目在 华东区域，所以 被上海浦东警方 从北京万达总部带走 调查。

万达的日子不好过，IPO迟迟未能过审，股权被冻结、裁员等信息此起彼伏。 土地红利和金融红利已经成为过去时，利润下行的这些年，很多房企开始所谓的向内部管理要效益，即管理红利 。刀口向内，反腐是方式之一。

但反腐这个尺度，很多房企掌握不好，像碧桂园一些区域总裁、执行总裁、副总裁之流，被抓后，把钱吐出来后就没啥事。

** 金额巨大， 让 基层员工看了心态失衡 ** ； ** 抓了又放，没有达到威慑效果， 让人看了 下次还敢，侥幸心理 ** 。

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李嘉诚7折抛售房产。

这个项目也有缺陷，周边是水泥厂、海鲜市场，离地铁远，风景被严重遮挡...... **. 硬伤很明显的房源，没有稀缺性可以当卖点 ** ，在市场静淡期，按照“守正出奇”的策略， ** 只能 打折跑量出货 ** 。

有中介说，李嘉诚这是准备卖了香港资产来抄底大陆房地产，现在房地产正值洼地。 李云龙听了，都得感叹一句： 你小子，还真他娘的人才！ 这经纪人的 思维相当可以啊 ，不亚于：

跟领导去打球， 打赢了领导，领导说“看来我是真的老喽不中用了”，你说:领导，您一点都不老，您跟我比您还嫩着呢，我打您就跟打孙子似的。

商业大佬们被注意到的，往往是很有经商头脑，“不赚最后一个铜板”，被忽略的是他们的 情报信息搜集分析能力 。

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1、A股创业板迎来“大肉股”，N盟固利今日涨幅1742.48%，浪得飞起，此盟固利和荣盛的盟固利没啥关系。明天才是好戏的开始，目前都是纸面财富，能套现多少落袋为安，才是最考验人的。

2、马斯克旗下脑机接口公司Neuralink完成D轮融资，融资2.8亿美元。目前已完成7轮融资，市场估值50亿美元。马斯克和扎克伯格的格斗赛备受关注，目前处于约架阶段，时间待定。我也是吃瓜群众之一。

3、 S T阳光城 被强制退市 ，准备转入老三板 交易。 阳光城的 债务规模太高， 偿债压力很大，出险这两年 ，几乎 没有象征性的挣扎 。 回归主板的 机会，几乎为零。

命运不会厚待谁，悲喜也不会单为你准备。