你喘气那么大声干嘛？

前天的稿改了9次，还是发送失败，遂作罢。这篇改了4次，折腾了90分钟还是发送失败，让国内的朋友帮忙发试试，不行就拉倒~

现在改稿比写稿难，写稿30分钟，改稿时间增加数倍，劳心劳力，享受不到乐趣，自然就写得少。

NO. 1｜壹

据国家统计局，1-3月份全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；其中住宅投资16585亿元，下降10.5%；

1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积同比下降11.1%；其中住宅施工面积下降11.9%；房屋新开工面积同比下降27.8%；其中住宅新开工面积下降28.7%... 竣工面积也是双双下降 20% +。

新建商品房销售面积同比下降19.4%，其中住宅下降23.4%；新建商品房销售额下降27.6%，其中住宅下降30.7%

房企的资金到位情况，同比下降26%，其中定金及预收款下降37.5%，个人按揭贷款下降41%

情况就是这么个情况，我挺理解统计局的，他们已经很不容易了。有些销售无脑鼓吹的“市场回暖、涨价在即”不知道哪来的底层逻辑。

所以，与其关注这些鼓吹涨价的，不如想一个问题，也是大多数人最想知道的:未来还会不会继续跌，什么时候才是底？

出国前，我去拜访一位医生朋友，她正在给病人做检查，我随口问她病人啥情况？她淡淡地说： 晚期癌症，没有特效药，只能进行放疗化疗， 起死或许有一丝希望，回生却不可能。

现在各种刺激买房的宽松政策层出不穷，如降低首付、降低贷款利率、提升公积金贷款额度等，但效果是真没多少效果，为啥？

本质上是居民债务率逼近极限，这才是根本原因，大白话就两个字：没钱 。 居民端负债扩展到头的标志，是居民收入增长小于负债利率。

我们的专家时不时会吹风，说还有2.97亿农民工没有完全市民化，市场还还很大。

这种专家真是吃砖头长大的。 ** 需 求和有效需求是两个概念 ** 。 这是农民工不愿意买房吗？是因为没钱，有多少农民工在工地打工能买得起房子？

现在的核心，是 要让没钱的人挣到钱，让有钱的人敢花钱 。而不是让没钱的继续没钱，让有钱的在别的地方花钱。

也就是让百姓看得到希望，有信心和预期。 人一旦没有了信心和预期，行为就会无限趋向保 守，当所有人都是这种保守和躺平的心态，整个社会 就是一潭死水。

NO. 2｜贰

现在房地产市场不好，土地财政收入减少，各种魔幻的事就来了，比如燃气表事件。 去年我写过 的一段读后感 ，还挺适合放在这的：

最近在读《史记》，汉 武帝是真正懂向谁敛财的帝王，影响此后两千余年， 如卖官鬻爵、统铸币权和盐铁收归国有专营。

统铸币权的过程波折，一道道朝令夕改的命令，直至最后五铢钱面世，已经把百姓的家底给掏了。

汉帝国的盐铁行业，重要性堪比现代社会的石油、矿产、粮食行业，只要是帝国的百姓，就离不开这两样东西。所以这两样收归国有后，由受众群体的庞大基数，垄断后自然形成暴利。

很多人辛劳一年后一盘点，发现啥都没剩下，为什么？农具（铁器）是耕作和生活作业必需品，可能明面上价格下降了些，但让质量下降，损耗速度变快，掏钱的频率加快；盐是生活必需品，也得掏钱，涨个一两文钱，在庞大的基数下，总额就很大。

此时，貌似身处局外的后来人我，只能感慨普通百姓生活艰辛，都是耗材。

如今有一股情绪，是很多人觉得生活痛苦的来源是房子，房价太高。但通读史书后，能清晰地意识到： 其实房子只是手段，不是目的 。

说白了， 土地和房子只是个工具。就算没有房子，也还会有其他的东西，让你的生活痛苦 。

本质原因是社会不够发展，物质没有极大丰富，而当前又不得不通过土地进行债务转移，汲取于民。

现在看燃气这事，不就如此？只是它们的吃相太难看了，一开始就以“倍”为单位去翻番，如果是逐步递增，每年增幅20-30%，搞不好不会暴露。

这么贪婪又急迫的“大聪明”行为，就像去隔壁家偷人，躲在衣柜里还大声喘气。最终的结果肯定是被逮个正着，无他：

既然是偷，就小心小声点，你喘气那么大声干嘛？

NO. 3｜叁

万科回应市场传闻，强调管理层未谋取私利，并反思走到今天这境地的原因（和我一个月前写的那篇基本一致：《 万万没想到 》）。

回应烟台万科事件“当地税务机关和烟台万科交换了初步稽查意见，目前并未认定烟台万科有偷逃税款的主观故意”。

嗯，我们想知道的是， 有没有偷逃税款的客观事实 ，而不是主观上不想但可能实际上偷逃了的“主观故意”，万科这回复有点像在打太极。反正，让子弹多飞一会吧。 有的人 说， 让纪检监察 介入呀 。

前几天，我给我儿子的睡前故事讲的是《西游记》：八十一难之小雷音寺，强如大圣，在面对想吃唐僧肉的势力时，也要顺藤摸瓜，探一探后边的保护伞…江湖不是打打杀杀，是人情世故。

小雷音寺为啥是最难过的副本之一？因为黄眉是弥勒佛的人，如来佛不好意思直接插手去管。

... ...

年轻时，很多东西，你说什么我信什么； 随着我 年纪越大， 越不想知道很多事 。

那个年纪真好，你说你想我，我就加倍想你； 现在你说爱我想我？ 我就在心里想： 卧槽，又来个骗子！ 可能是被骗 多了 ，有免疫力了。

生我时嫌多，我生时嫌少； 上班嫌我老，退休嫌我小； 吃饭嫌人多，干活嫌人少； 只要不较真，都是好好好！

我 认为实事求是就是最难得的正能量， 而你 觉得那是 负能量。 这种观念上的差异太大，注定 聊不到一 块：

“一次性交一万块钱”，我想到的是全款交钱，你想的却是颜色交易； “ 龙骨一根，消肿、退烧、止痒； 陈皮两片，化痰、解渴、生津 ”。我 认为这是中药店，你觉得 这是春天药店。

这还怎么聊？连面对事实的勇气都没有，就一巨婴，适合当鸵鸟。

有一种生命力是只能在经受过失望、逆境或创伤，并渡过、幸存下来的人才能够获得的：

我趟过了地狱的熔岩，心中奔淌着人间的溪流。